31 Rue Franklin, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 262 € à 1 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Franklin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°29 et de 5.25 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Franklin, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gobain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 540AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robespierre à 494 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 956 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 401 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 31 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 31 Rue Franklin se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Franklin par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Franklin se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 46.18 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 59240 Dunkerque(1,513 €)

Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque(1,563 €)

Rue Pierre de Coubertin, 59240 Dunkerque(1,569 €)

Rue Roger Salengro, 59240 Dunkerque(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.