2 Rue Franklin, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 383 €

de 1 073 € à 1 848 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Franklin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°4 et de 16.79 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Franklin, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 540AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robespierre à 461 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 926 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 365 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 551 mètres

Ventes au 2 Rue Franklin

Une vente a été recensée au 2 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2021

112 000 €(1 098 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

2 Rue Franklin, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 2 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Rue Franklin se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Franklin par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franklin se situe 34.67 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -34.21 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 59240 Dunkerque(1,711 €)

Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque(1,670 €)

Rue Pierre de Coubertin, 59240 Dunkerque(1,434 €)

Rue Roger Salengro, 59240 Dunkerque(1,647 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.