2 bis Rue François Villon, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 549 € à 2 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue François Villon, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 bis Rue François Villon, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zamenhoff.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 510AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1345 mètres
- Collège Paul Machy à 455 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 765 mètres
- Ecole maternelle Alain Savary à 550 mètres
- Ecole primaire Louise de Bettignies à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue François Villon dans son marché local

Prix du 2 bis Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 bis Rue François Villon se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue François Villon par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue François Villon se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.86 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bellay, 59240 Dunkerque(2,281 €)

Rue du Docteur Zamenhof, 59240 Dunkerque(2,301 €)

Boulevard Diderot, 59240 Dunkerque(2,149 €)

Place Jeanne Hachette, 59240 Dunkerque(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.