31 Rue Francis de Pressencé, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 307 € à 1 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Francis de Pressencé, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°33 et de 3.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Francis de Pressencé, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 540AO, - Parcelle n°0403 - Feuille 540AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Benoit à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré-Coeur à 294 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 545 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 383 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Francis de Pressencé

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Francis de Pressencé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Francis de Pressencé dans son marché local

Prix du 31 Rue Francis de Pressencé par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressencé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 31 Rue Francis de Pressencé se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Francis de Pressencé par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francis de Pressencé se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -23.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 59240 Dunkerque(1,694 €)

Rue Liagre, 59240 Dunkerque(1,626 €)

Rue Roger Salengro, 59240 Dunkerque(1,647 €)

Rue de la République, 59240 Dunkerque(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Francis de Pressencé

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Francis de Pressencé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.