7 Rue Forbin, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 010 € à 3 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Forbin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue Forbin, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geeraert à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 283 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1334 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 790 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 148 mètres
- Ecole primaire privée Nicolas Barré à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Forbin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Forbin dans son marché local

Prix du 7 Rue Forbin par rapport à la voie

Sur Rue Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 7 Rue Forbin se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Forbin par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Forbin se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 35.27 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération - Henri Loorius, 59240 Dunkerque(2,417 €)

Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque(2,557 €)

Avenue du Casino, 59240 Dunkerque(2,701 €)

Rue de Valenciennes, 59240 Dunkerque(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Forbin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.