33 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 288 € à 3 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 et de 0.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 33 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Stade Tribut.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 510AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Les Cubes à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Myosotis à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Van Hecke à 449 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 555 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 278 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Eugène Dumez

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Eugène Dumez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Eugène Dumez dans son marché local

Prix du 33 Rue Eugène Dumez par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 33 Rue Eugène Dumez se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Eugène Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Eugène Dumez se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 39.85 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Cys, 59240 Dunkerque(2,213 €)

Avenue Gustave Carton Lurat, 59240 Dunkerque(2,609 €)

Rue Martin Luther King, 59240 Dunkerque(2,564 €)

Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Eugène Dumez

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Eugène Dumez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.