23 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Stade Tribut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 510AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 570 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 292 mètres
Ventes au 23 Rue Eugène Dumez
Les 3 ventes au 23 Rue Eugène Dumez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Dumez dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dumez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 23 Rue Eugène Dumez se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Eugène Dumez se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 20.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Eugène Dumez
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugène Dumez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Eugène Dumez
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