8 Rue Emmery, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 601 € à 2 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Emmery, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Emmery, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000XH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bib à 162 mètres
- Dunkerque à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 645 mètres
- Collège Guilleminot à 349 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 224 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 313 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 591 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emmery

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emmery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emmery dans son marché local

Prix du 8 Rue Emmery par rapport à la voie

Sur Rue Emmery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 8 Rue Emmery se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emmery par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emmery se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 27.47 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Général de Gaulle, 59240 Dunkerque(2,017 €)

Rue de l’Est, 59240 Dunkerque(2,051 €)

Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque(2,193 €)

Square des Soeurs Blanches, 59240 Dunkerque(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emmery

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emmery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.