33 Rue Emmery, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 754 € à 2 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Emmery, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 33 Rue Emmery, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bib à 167 mètres
- Dunkerque à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 902 mètres
- Collège Guilleminot à 228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 481 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 84 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 654 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Emmery

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emmery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Emmery dans son marché local

Prix du 33 Rue Emmery par rapport à la voie

Sur Rue Emmery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 33 Rue Emmery se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Emmery par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Emmery se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 28.84 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Général de Gaulle, 59240 Dunkerque(2,017 €)

Rue de l’Est, 59240 Dunkerque(2,051 €)

Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque(2,193 €)

Square des Soeurs Blanches, 59240 Dunkerque(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Emmery

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Emmery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.