21 Rue Emmery, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 915 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Emmery, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Emmery, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bib à 124 mètres
- Dunkerque à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 828 mètres
- Collège Guilleminot à 234 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 143 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 619 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Emmery

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emmery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Emmery dans son marché local

Prix du 21 Rue Emmery par rapport à la voie

Sur Rue Emmery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 21 Rue Emmery se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Emmery par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Emmery se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 13.37 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Général de Gaulle, 59240 Dunkerque(2,017 €)

Rue de l’Est, 59240 Dunkerque(2,051 €)

Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque(2,193 €)

Square des Soeurs Blanches, 59240 Dunkerque(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Emmery

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emmery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.