4 Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 185 € à 3 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.16 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Malo Bagatelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 22 parkings - 566 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0984 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument de la Fondation, à Rosendaël à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Mer à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Machy à 836 mètres
- Ecole maternelle Hector Malot à 175 mètres
- Ecole élémentaire de La Mer à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Verhaeren

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emile Verhaeren dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Verhaeren par rapport à la voie

Sur Rue Emile Verhaeren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 4 Rue Emile Verhaeren se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Verhaeren par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Verhaeren se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.36 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Normandie, 59240 Dunkerque(2,567 €)

Rue Paul Hazard, 59240 Dunkerque(2,432 €)

Rue André Devynck, 59240 Dunkerque(2,768 €)

Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Verhaeren

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Verhaeren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.