35 Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 155 € à 3 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 et de 0.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 35 Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument de la Fondation, à Rosendaël à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Mer à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Machy à 863 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 971 mètres
- Ecole maternelle Hector Malot à 275 mètres
- Ecole élémentaire de La Mer à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Verhaeren

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Emile Verhaeren dans son marché local

Prix du 35 Rue Emile Verhaeren par rapport à la voie

Sur Rue Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 35 Rue Emile Verhaeren se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Emile Verhaeren par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Verhaeren se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 32.09 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Normandie, 59240 Dunkerque(2,774 €)

Rue Paul Hazard, 59240 Dunkerque(2,861 €)

Rue André Devynck, 59240 Dunkerque(2,316 €)

Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque(3,028 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Emile Verhaeren

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Emile Verhaeren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.