2 Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 181 € à 3 299 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Malo Bagatelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 22 parkings - 566 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0984 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument de la Fondation, à Rosendaël à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Mer à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Machy à 835 mètres
- Ecole maternelle Hector Malot à 153 mètres
- Ecole élémentaire de La Mer à 82 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Verhaeren

Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Verhaeren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2022

410 000 €(2 752 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•149 m²

2 Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Verhaeren dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Verhaeren par rapport à la voie

Sur Rue Emile Verhaeren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue Emile Verhaeren se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Verhaeren par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Verhaeren se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 5.36 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Normandie, 59240 Dunkerque(2,567 €)

Rue Paul Hazard, 59240 Dunkerque(2,432 €)

Rue André Devynck, 59240 Dunkerque(2,768 €)

Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Verhaeren

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Verhaeren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.