3 Rue du Vallon, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 608 € à 2 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Vallon, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue du Vallon, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 460AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines de la vieille écluse de Mardyck à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassel à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 755 mètres
- Collège Jean Deconinck à 840 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 378 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 3 Rue du Vallon se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vallon par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vallon se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cassel, 59240 Dunkerque(1,765 €)

Rue de Mulhouse, 59240 Dunkerque(1,913 €)

Rue du Bosquet, 59240 Dunkerque(2,122 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.