32 Rue du Sud, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 489 € à 2 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Sud, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 28.75 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 32 Rue du Sud, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 15 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 212 mètres
- Dunkerque à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 850 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 254 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 579 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 146 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 1101 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Sud

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Sud dans son marché local

Prix du 32 Rue du Sud par rapport à la voie

Sur Rue du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 32 Rue du Sud se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Sud par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Sud se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 37.81 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupouy, 59240 Dunkerque(2,028 €)

Place Calonne, 59240 Dunkerque(1,956 €)

Place Saint Éloi, 59240 Dunkerque(1,825 €)

Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.