31 Rue du Sud, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 1 117 € à 1 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Sud, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 231 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 31 Rue du Sud, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 211 mètres
- Dunkerque à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 806 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 346 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 579 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 203 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Sud

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Sud dans son marché local

Prix du 31 Rue du Sud par rapport à la voie

Sur Rue du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 31 Rue du Sud se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Sud par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Sud se situe 41.82 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -41.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupouy, 59240 Dunkerque(1,416 €)

Place Calonne, 59240 Dunkerque(1,980 €)

Place Saint Éloi, 59240 Dunkerque(1,429 €)

Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.