23 Rue du Sud, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 695 € à 2 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Sud, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue du Sud, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 225 mètres
- Dunkerque à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 795 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 386 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 590 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 238 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Sud

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Sud dans son marché local

Prix du 23 Rue du Sud par rapport à la voie

Sur Rue du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 23 Rue du Sud se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Sud par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Sud se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.34 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupouy, 59240 Dunkerque(2,028 €)

Place Calonne, 59240 Dunkerque(1,956 €)

Place Saint Éloi, 59240 Dunkerque(1,825 €)

Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.