12 Rue du Sud, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 698 € à 2 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Sud, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Sud, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 0 local - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque - République à 225 mètres
- Dunkerque à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 806 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 392 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 605 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 252 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 505 mètres

Ventes au 12 Rue du Sud

Une vente a été recensée au 12 Rue du Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2023

151 050 €(1 352 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•111.72 m²

12 Rue du Sud, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Sud dans son marché local

Prix du 12 Rue du Sud par rapport à la voie

Sur Rue du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 12 Rue du Sud se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Sud par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Sud se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 22.34 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupouy, 59240 Dunkerque(2,028 €)

Place Calonne, 59240 Dunkerque(1,956 €)

Place Saint Éloi, 59240 Dunkerque(1,825 €)

Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.