2 Rue du Nouvel Arsenal, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 753 € à 2 629 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 310 € à 2 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Nouvel Arsenal, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°1 bis et de 1.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Nouvel Arsenal, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bib à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 960 mètres
- Collège Guilleminot à 330 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 30 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 740 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nouvel Arsenal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nouvel Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Nouvel Arsenal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Nouvel Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue du Nouvel Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue du Nouvel Arsenal se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Nouvel Arsenal par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Nouvel Arsenal se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 32.12 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Calonne, 59240 Dunkerque(1,964 €)

Rue Emmery, 59240 Dunkerque(2,165 €)

Rue Jules Hocquet, 59240 Dunkerque(2,025 €)

Rue de la Porte d'Eau, 59240 Dunkerque(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Nouvel Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Nouvel Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.