31 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 043 € à 3 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment de la Subdivision des Phares et Balises à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque - Lycée Debeyre à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 900 mètres
- Collège Guilleminot à 414 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 125 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 181 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 23.78 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Petite Chapelle, 59240 Dunkerque(2,882 €)

Rue des Chantiers de France, 59240 Dunkerque(2,610 €)

Rue des Terre Neuvas, 59240 Dunkerque(2,749 €)

Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque(2,444 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.