2 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 549 € à 3 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 806 mètres
- Collège Guilleminot à 285 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 535 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 179 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 184 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 34.89 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Petite Chapelle, 59240 Dunkerque(2,882 €)

Rue des Chantiers de France, 59240 Dunkerque(2,610 €)

Rue des Terre Neuvas, 59240 Dunkerque(2,749 €)

Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque(2,444 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

225 000 €

Dunkerque, 59240