1 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 539 € à 1 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 1 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 599 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Leughenaer à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 769 mètres
- Collège Guilleminot à 296 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 173 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 166 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 1 Rue du Maréchal Leclerc se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maréchal Leclerc se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 41.49 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Petite Chapelle, 59240 Dunkerque(1,811 €)

Rue des Chantiers de France, 59240 Dunkerque(3,508 €)

Rue des Terre Neuvas, 59240 Dunkerque(2,171 €)

Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.