7 Rue du Marais, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 218 € à 2 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Marais, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.

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À propos du 7 Rue du Marais, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Banc Vert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 123 logements - 2016 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 460AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banc Vert à 21 mètres
- Dunkerque à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 229 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 464 mètres
- Ecole maternelle L'Alliance à 153 mètres
- Ecole élémentaire l'Alliance à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 7 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 7 Rue du Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Marais par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Marais se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 35.58 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Raymond Aubrac, 59240 Dunkerque(1,875 €)

Rue de la Ferme, 59240 Dunkerque(1,805 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.