23 Rue du Marais, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 217 €

de 942 € à 1 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Marais, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 217 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 23 Rue du Marais, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Banc Vert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 1334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 460AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Corbusier à 81 mètres
- Dunkerque à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 239 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 566 mètres
- Ecole maternelle L'Alliance à 98 mètres
- Ecole élémentaire l'Alliance à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 23 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 23 Rue du Marais se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Marais par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Marais se situe 48.01 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 58.16 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constant Hecquet, 59240 Dunkerque(1,878 €)

Rue Raymond Aubrac, 59240 Dunkerque(1,875 €)

Rue de la Ferme, 59240 Dunkerque(1,805 €)

Rue de l'Escadrille des Cigognes, 59240 Dunkerque(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.