11 bis Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 806 € à 2 942 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 656 € à 3 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.

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À propos du 11 bis Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante tertiaire.
- 4 locaux - 95 parkings - 367 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Leughenaer à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 690 mètres
- Collège Guilleminot à 269 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 262 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 230 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Leughenaer

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Leughenaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue du Leughenaer dans son marché local

Prix du 11 bis Rue du Leughenaer par rapport à la voie

Sur Rue du Leughenaer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 11 bis Rue du Leughenaer se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue du Leughenaer par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Leughenaer se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 24.4 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Nicodème, 59240 Dunkerque(3,521 €)

Rue des Arbres, 59240 Dunkerque(1,981 €)

Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque(2,050 €)

Avenue des Bains, 59240 Dunkerque(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Leughenaer

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Leughenaer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.