36 Rue du Kruysbellaert, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 457 € à 2 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du Kruysbellaert, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 36 Rue du Kruysbellaert, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 460AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1161 mètres
- Collège Jean Deconinck à 1231 mètres
- Ecole maternelle de La Meunerie à 258 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Kruysbellaert

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Kruysbellaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Kruysbellaert dans son marché local

Prix du 36 Rue du Kruysbellaert par rapport à la voie

Sur Rue du Kruysbellaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 36 Rue du Kruysbellaert se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Kruysbellaert par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Kruysbellaert se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -17.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Bilcke, 59240 Dunkerque(1,648 €)

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Biens en vente à proximité du 36 Rue du Kruysbellaert

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Kruysbellaert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.