23 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 349 € à 2 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 23 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 40 mètres
- Dunkerque à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1141 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 756 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1048 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 217 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Fort Louis

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Fort Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Fort Louis dans son marché local

Prix du 23 Rue du Fort Louis par rapport à la voie

Sur Rue du Fort Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 23 Rue du Fort Louis se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Fort Louis par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Fort Louis se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.62 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Choquet, 59240 Dunkerque(1,631 €)

Rue de la Verrerie, 59240 Dunkerque(1,910 €)

Rue Vauban, 59240 Dunkerque(1,758 €)

Rue Saint Charles, 59240 Dunkerque(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Fort Louis

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Fort Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.