18 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 95 mètres
- - Dunkerque à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1081 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 749 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 323 mètres
Ventes au 18 Rue du Fort Louis
Les 2 ventes au 18 Rue du Fort Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Fort Louis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Fort Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 18 Rue du Fort Louis se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Fort Louis par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Fort Louis se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 34.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Fort Louis
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Fort Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Fort Louis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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