3 Rue du Fort de Vaux, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 541 € à 3 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Fort de Vaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 877 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue du Fort de Vaux, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 837 mètres
- Collège Guilleminot à 256 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 564 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 211 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 223 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fort de Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Fort de Vaux dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie

Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 3 Rue du Fort de Vaux se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fort de Vaux par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort de Vaux se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 37.39 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bazennes, 59240 Dunkerque(2,864 €)

Place de la Petite Chapelle, 59240 Dunkerque(2,874 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque(2,615 €)

Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Fort de Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Fort de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.