2 Rue du Fort de Vaux, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 537 € à 1 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fort de Vaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 703 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue du Fort de Vaux, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 795 mètres
- Collège Guilleminot à 264 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 200 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 200 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort de Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fort de Vaux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie

Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Rue du Fort de Vaux se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fort de Vaux par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fort de Vaux se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 41.46 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bazennes, 59240 Dunkerque(2,420 €)

Place de la Petite Chapelle, 59240 Dunkerque(1,811 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque(2,064 €)

Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fort de Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fort de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.