13 Rue du Docteur Laennec, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 748 € à 3 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Docteur Laennec, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Rue du Docteur Laennec, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Malo Terminus.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guerin à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 336 mètres
- Collège Gaspard Malo à 324 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 332 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 615 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Docteur Laennec dans son marché local

Prix du 13 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 13 Rue du Docteur Laennec se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Docteur Laennec par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Laennec se situe 51.8 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 53.1 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Lumière, 59240 Dunkerque(2,577 €)

Rue Joseph Jacquard, 59240 Dunkerque(3,084 €)

Rue Alfred Nobel, 59240 Dunkerque(3,131 €)

Rue Henri Dunant, 59240 Dunkerque(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Docteur Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.