7 Rue du Docteur Guérin, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 1 598 € à 3 555 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Docteur Guérin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°9 et de 1.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue du Docteur Guérin, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosendael - Angellier à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 495 mètres
- Collège Gaspard Malo à 479 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 154 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 655 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 385 mètres

Ventes au 7 Rue du Docteur Guérin

Une vente a été recensée au 7 Rue du Docteur Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

200 000 €(2 469 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

7 Rue du Docteur Guérin, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Docteur Guérin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 7 Rue du Docteur Guérin se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Docteur Guérin par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Guérin se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 22.83 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Laennec, 59240 Dunkerque(3,344 €)

Boulevard de l'Europe, 59240 Dunkerque(2,866 €)

Rue Alfred Nobel, 59240 Dunkerque(3,129 €)

Rue Joseph Jacquard, 59240 Dunkerque(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Docteur Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Docteur Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.