12 Rue du Docteur Guérin, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 062 € à 3 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Docteur Guérin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Rue du Docteur Guérin, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Malo Terminus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guerin à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 427 mètres
- Collège Gaspard Malo à 414 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 275 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 672 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Docteur Guérin dans son marché local

Prix du 12 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 12 Rue du Docteur Guérin se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Docteur Guérin par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Guérin se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.22 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Laennec, 59240 Dunkerque(2,465 €)

Boulevard de l'Europe, 59240 Dunkerque(2,516 €)

Rue Alfred Nobel, 59240 Dunkerque(2,640 €)

Rue Joseph Jacquard, 59240 Dunkerque(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Docteur Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Docteur Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.