3 Rue des Roses, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Roses, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 3 Rue des Roses, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 510AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 189 mètres
Ventes au 3 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 3 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 27.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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