11 Rue des Guinguettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Guinguettes, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 11 Rue des Guinguettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Stade Tribut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 692 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 371 mètres
Ventes au 11 Rue des Guinguettes
Les 2 ventes au 11 Rue des Guinguettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Guinguettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Guinguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 11 Rue des Guinguettes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Guinguettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Guinguettes se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 38.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Guinguettes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Guinguettes
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