2 Rue des Forts, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Forts, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue des Forts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zamenhoff.
1 niveau - 3060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 510AM, - Parcelle n°0216 - Feuille 510AM, - Parcelle n°0215 - Feuille 510AM, - Parcelle n°0218 - Feuille 510AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tente Verte à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 880 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 297 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 861 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Rue des Forts se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Forts se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 14.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Forts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Forts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Forts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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