1 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 194 € à 2 889 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 1 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Rosendael-Maraichais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 510AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque Maraichers à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1002 mètres
- Collège Gaspard Malo à 987 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 824 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 602 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 564 mètres

Ventes au 1 Rue des Fleurs

Les 2 ventes au 1 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2022

112 500 €(2 163 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

1 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque

19 février 2021

133 000 €(2 558 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

1 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 1 Rue des Fleurs se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Fleurs par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fleurs se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.16 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque(2,394 €)

Quai des Maraîchers, 59240 Dunkerque(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.