40 Rue des Coquelicots, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 226 € à 2 583 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Coquelicots, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°42 et de 13.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 40 Rue des Coquelicots, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 460AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastille à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 585 mètres
- Lycée général et technologique de l'Europe à 425 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 327 mètres
- Ecole primaire Trystram à 86 mètres

Ventes au 40 Rue des Coquelicots

Une vente a été recensée au 40 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

101 250 €(1 191 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

40 Rue des Coquelicots, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 40 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 40 Rue des Coquelicots se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Coquelicots par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Coquelicots se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.96 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masséna, 59240 Dunkerque(1,607 €)

Rue des Myosotis, 59240 Dunkerque(2,521 €)

Square des Jonquilles, 59240 Dunkerque(1,973 €)

Rue des Violettes, 59240 Dunkerque(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.