8 Rue de Saint-Pol, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Saint-Pol, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 147 mètres
- - Dunkerque à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 881 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 951 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 851 mètres
- - Lycée technologique privé EPID à 451 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 893 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 509 mètres
Ventes au 8 Rue de Saint-Pol
Les 3 ventes au 8 Rue de Saint-Pol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-Pol dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-Pol par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Pol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 8 Rue de Saint-Pol se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-Pol par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Saint-Pol se situe 35.71 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 48.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Saint-Pol
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Saint-Pol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Saint-Pol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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