23 Rue de Rome, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 185 € à 2 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Rome, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 23 Rue de Rome, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 460AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Europe à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 384 mètres
- Lycée général et technologique de l'Europe à 314 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 145 mètres
- Ecole primaire Trystram à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Rome

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Rome dans son marché local

Prix du 23 Rue de Rome par rapport à la voie

Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 23 Rue de Rome se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Rome par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Rome se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beausoleil, 59240 Dunkerque(2,430 €)

Rue de la Cense, 59240 Dunkerque(1,990 €)

Rue du Banc Vert, 59240 Dunkerque(1,950 €)

Rue Jules Cardock, 59240 Dunkerque(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.