22 Rue de Nieuport, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 315 € à 2 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Nieuport, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 et de 0.05 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1853,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de Nieuport, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 110e Ri à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1035 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 145 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 672 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Nieuport

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Nieuport dans son marché local

Prix du 22 Rue de Nieuport par rapport à la voie

Sur Rue de Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 22 Rue de Nieuport se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Nieuport par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nieuport se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -1.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte d'Eau, 59240 Dunkerque(2,058 €)

Place Calonne, 59240 Dunkerque(1,975 €)

Rue du Nouvel Arsenal, 59240 Dunkerque(1,808 €)

Rue Lavoisier, 59240 Dunkerque(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Nieuport

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Nieuport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.