21 Rue de la Samaritaine, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 174 € à 1 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Samaritaine, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°19 et de 0.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 21 Rue de la Samaritaine, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 1092 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 540AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robespierre à 518 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 962 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 428 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Samaritaine

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Samaritaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 21 Rue de la Samaritaine se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Samaritaine par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Samaritaine se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -24.74 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Barbusse, 59240 Dunkerque(1,745 €)

Square François Boucher, 59240 Dunkerque(1,767 €)

Rue Gabriel Péri, 59240 Dunkerque(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.