2 Rue de la Gare de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 569 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 2 Rue de la Gare de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 640 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Leffrinckoucke à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 693 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 694 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 809 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare de Leffrinckoucke
Les 3 ventes au 2 Rue de la Gare de Leffrinckoucke donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare de Leffrinckoucke dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare de Leffrinckoucke par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare de Leffrinckoucke, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Rue de la Gare de Leffrinckoucke se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare de Leffrinckoucke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare de Leffrinckoucke se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 11.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare de Leffrinckoucke
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare de Leffrinckoucke apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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