3 Rue de la 2ème DB, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 2 040 € à 2 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la 2ème DB, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue de la 2ème DB, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 915 mètres
- Collège Guilleminot à 351 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 178 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 223 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la 2ème DB

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la 2ème DB au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la 2ème DB dans son marché local

Prix du 3 Rue de la 2ème DB par rapport à la voie

Sur Rue de la 2ème DB, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 3 Rue de la 2ème DB se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la 2ème DB par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la 2ème DB se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 14.78 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque(2,616 €)

Avenue des Bains, 59240 Dunkerque(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la 2ème DB

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la 2ème DB apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.