34 Rue de l'Esplanade, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 813 € à 2 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de l'Esplanade, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue de l'Esplanade, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000XV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Ecluses à 136 mètres
- Dunkerque à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1068 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 191 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 770 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 262 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 963 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Esplanade

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de l'Esplanade dans son marché local

Prix du 34 Rue de l'Esplanade par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 34 Rue de l'Esplanade se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de l'Esplanade par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Esplanade se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 24.99 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Soubise, 59240 Dunkerque(1,856 €)

Rue Saint Sébastien, 59240 Dunkerque(1,959 €)

Rue du Sud, 59240 Dunkerque(2,049 €)

Rue Marengo, 59240 Dunkerque(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de l'Esplanade

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l'Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.