45 Rue de l’Espérance, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 923 € à 3 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de l’Espérance, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 45 Rue de l’Espérance, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Malo Terminus.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Large à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 608 mètres
- Collège Gaspard Malo à 623 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1188 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 754 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 1043 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de l’Espérance dans son marché local

Prix du 45 Rue de l’Espérance par rapport à la voie

Sur Rue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 45 Rue de l’Espérance se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l’Espérance par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Espérance se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 14.35 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poètes, 59240 Dunkerque(2,348 €)

Rue de la Pensée, 59240 Dunkerque(2,697 €)

Avenue du Large, 59240 Dunkerque(3,014 €)

Rue des Souvenirs, 59240 Dunkerque(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de l’Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l’Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.