252 Rue de l'École Maternelle, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 855 € à 2 828 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 072 € à 6 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 252 Rue de l'École Maternelle, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°280 et de 5.25 % à celui du n°104.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 252 Rue de l'École Maternelle, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
1 niveau - 451 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hermitte à 108 mètres
- Dunkerque à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 276 mètres
- Collège Guilleminot à 640 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 51 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 530 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 466 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 252 Rue de l'École Maternelle

Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue de l'École Maternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 252 Rue de l'École Maternelle dans son marché local

Prix du 252 Rue de l'École Maternelle par rapport à la voie

Sur Rue de l'École Maternelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 252 Rue de l'École Maternelle se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Rue de l'École Maternelle par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue de l'École Maternelle se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 24.3 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point Guillain, 59240 Dunkerque(2,089 €)

Rue du Fort de Revers, 59240 Dunkerque(1,970 €)

Quai de la Citadelle, 59240 Dunkerque(2,208 €)

Rue de la Tranquillité, 59240 Dunkerque(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 252 Rue de l'École Maternelle

Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue de l'École Maternelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.