8 Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 144 mètres
- - Dunkerque à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 765 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 861 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 546 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 592 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Écluse de Bergues
Les 3 ventes au 8 Rue de l'Écluse de Bergues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Écluse de Bergues dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Écluse de Bergues par rapport à la voie
Sur Rue de l'Écluse de Bergues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 8 Rue de l'Écluse de Bergues se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Écluse de Bergues par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Écluse de Bergues se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 47.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Écluse de Bergues
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l'Écluse de Bergues
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