11 Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 673 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Marine à 151 mètres
- Dunkerque à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 699 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 769 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 665 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 514 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 1092 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Écluse de Bergues

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Écluse de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Écluse de Bergues dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Écluse de Bergues par rapport à la voie

Sur Rue de l'Écluse de Bergues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 11 Rue de l'Écluse de Bergues se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Écluse de Bergues par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Écluse de Bergues se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.96 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dampierre, 59240 Dunkerque(1,821 €)

Rue du Pont de Fer, 59240 Dunkerque(1,735 €)

Quai de Mardyck, 59240 Dunkerque(1,602 €)

Rue du Chemin de Fer, 59240 Dunkerque(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Écluse de Bergues

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Écluse de Bergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.