23 Rue de l'Abbé Choquet, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 224 € à 1 932 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 083 € à 2 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Abbé Choquet, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°23 bis et de 7.32 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue de l'Abbé Choquet, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement de bains de style mauresque à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choquet à 130 mètres
- Dunkerque à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 764 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Abbé Choquet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Abbé Choquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Abbé Choquet dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Abbé Choquet par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Choquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 23 Rue de l'Abbé Choquet se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Abbé Choquet par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Abbé Choquet se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 47.7 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Charles, 59240 Dunkerque(1,645 €)

Rue Albert Sauvage, 59240 Dunkerque(1,790 €)

Rue Vauban, 59240 Dunkerque(2,015 €)

Rue de la Paix, 59240 Dunkerque(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Abbé Choquet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Abbé Choquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.